19 августа 2016 года исполнится 25 лет со дня ГКЧП. С того дня в России многое тайное стало явным. Четко обозначились цели Великой криминальной революции.
На первом этапе у граждан СССР и России отобрали вклады. На втором под разговоры о неэффективности общенародной собственности у народа отобрали фабрики, заводы и землю.
В июле 2015 наступил третий этап грабежа, когда у простого народа начинается замаскированный отъём жилья.
ТИХОЙ САПОЙ
Заявление в средствах массовой информации о том, что «свидетельства о собственности на жильё» больше выдавать не будут в связи с тем, что очень много поддельных, заменит его выписка из ЕГРП, то есть Росреестра, которую может заказать любой, якобы для проверки, кто в действительности владеет данным объектом, повергла просто в шок многих граждан РФ, хотя бы чуть-чуть понимающих букву закона. И Росреестр относительно двух своих последних нововведений не дал никаких вразумительных комментариев, кроме фраз равнозначных утверждению: «Да, мы поменяли золотые монеты на деревянные, но народ-то не пострадает.»
Единая Росcия почему-то ушла в отпуск из Государственной думы. Выдвинуть бы ЕР инициативу, поставив вопрос на референдум: «Что выберут граждане РФ? Жить с документами, выполненными со всеми формами защиты на руках или довериться электронным базам Росреестра». А ЕР «лакирует» ситуацию, маскирует происходящее, вбрасывая фальшивки под названием «Красная крыша», выдвигая инициативы по упрощению процедуры возврата со штраф стоянки транспортного средства и тому подобную чушь.
Проводимые ЕР корпоративы для старшего поколения на открытом воздухе похожи на желание купить на выборах голоса совсем дёшево, можно сказать за бутылку, как чубайсовский ваучер в 90х.
В общем, все как по учебнику — крупное изъять, а по мелочам отдать.
Удивительно, но такая же реформа с отменой защищенных свидетельств на собственность проведена на Украине только раньше — в январе 2016 года, но там понятно. Все согласны, видно по выступлениям в СМИ представителей ЕР, что на Украине к власти пришли «враги народа», выполняющие заказ Госдепа США по развалу страны и готовые приватизировать даже население. И где были инициативы ЕР, представители которой справедливо критикуют Украинскую власть, когда спустя полгода под копирку провели тот же закон в РФ. Почему не было предложено переложить финансовые затраты на свидетельства о собственности на правообладателей
Согласно официальным источникам, на которые ссылаются СМИ, изготовление купюры достоинством 500 евро стоит 40 евроцентов — около 35 рублей, а Российская цена свидетельства, по утверждению тех же СМИ, но из неофициальных источников, намного меньше. Каждый разумный человек готов потратить на юридическую безопасность собственного жилья из своего кармана и 35 рублей и намного больше.
По логике, свидетельство должно подтверждать право собственника до того момента, пока оно не изьято при сделке в связи с прекращением права собственности. А собственник должен хранить его как «Кощеево сердце » в недоступном для посторонних месте. А логичнее, иметь еще и защищенный дубликат с документами о внесении записи в ЕГРП о невозможности сделок без личного присутствия правообладателя для того, чтобы следователи, эксперты и прочие служащие не имели возможности «потерять » или подменить оригинал, попавший к ним в руки по каким-либо причинам. Автостраховщики, например, идут по пути усиления защиты бланков своих полисов, а цена срахполиса в сотни раз меньше стоимости квартиры.
И что из этого следует, что мы стали крепостными, а служащие Росреестра в роли «барина»: у кого захочет — заберет, кому захочет — передаст. Выходит мы, в своём жилье можем жить, пока нам милостиво разрешают, что очень напоминает переход к советской системе социального найма только с другими взносами: тогда жильё не продавали, а обменивали. Можно было продать пай в ЖСК, а свидетельство о выплаченном полностью пае было надлежаще защищено гербовой печатью, что вполне было достаточно для того времени. Еще в сельской местности продавали «страховки » на дома, перезаключая договор срахования на имя покупателя и вообщем-то на этом все. Естественно, при СССР никакой защиты документов не требовалось. Документация велась на бумаге, рэйдерства не было, и главное, менталитет у людей был другой.
Отмена свидетельства на собственность и замена его справкой (выпиской) — хороший рычаг давления, что-то не так и лишишься жилья.
Хорошо, Минэкономразвити
Почему тогда так поступили с теми, кто купил официально жильё по рыночной цене, отменив свидетельство и с теми, у кого это была собственность изначально: ТСЖ, ЖСК или кто построил за свой счёт дом сам, на заработанные деньги, а не на шальные деньги 90х. и дом был признан жильем, а построивший его собственником.
СОЗДАНА БАЗА ДЛЯ ПРАВОВОГО ПРОИЗВОЛА
Основной мотивацией для отмены свидетельства о собственности на недвижимость как такового послужило, якобы, обнаружение большого количества подделок. Но, здесь одно но! Минэкономразвити
Но обнаружение подделок не может быть причиной для отмены документов. Есть поддельные паспорта, права, лицензии, сертификаты и прочие коммерческие и регистрационные документы. Что, теперь и их отменить тоже?
Господа, принимающие подобные решения, не только дискридитируют ставший уже незыблемым авторитет В.В.Путина, но и ставят его под сомнение.
На этом фоне меркнет вся удачная внешняя политика РФ и уже Украина, Крым, Донбасс, Сирия, всякие там санкции видятся как «терки» элит и не больше. Как человек может думать об успехах государства, если жильё, а оно самое дорогое, покупка которого для многих остаётся только мечтой, и которое могут совершенно «законно» отобрать!
Так ЧТО всё-таки задумали в МИНэкономразвити
Утверждая, что есть правоустанавлива
И из практики получается, что суд опирается на данные Росреестра и на невозможность нарушать свободный оборот на рынке. Ведь в этом случае получается, что статистика по фактам квартирного мошенничества будет нулевая, а антинародная реформа успешной, на бумаге, конечно. Любого пострадавшего можно будет упрятать в дурдом, обьяснив все его претензии к Росреестру буйной фантазией на почве психического расстройства.
А может и проще. Через месяц» хулиганы помогут» потерять паспорт, а одиноким или у кого родственники далеко, без паспорта, не имея прописки (то есть территориальност
А когда дело касается крупных сумм и судебных разбирательств, количество свидетелей и знакомых тех, кто может подтвердить личность, может приобретать, возможно, даже «отрицательные величины», то есть люди могут быть «убеждены» различными способами. Например, от самого мягкого: «А вы видели его паспорт и свидетельство о собственности лично? «если нет, то не лезьте не в своё дело». Может, вы не знаете, что на протяжении многих лет жилец квартиру снимал, а вам не говорил?»
Также возникает вопрос: «Как будет происходить наследование в случае, если собственник неожиданно скончался и совместно с родственниками не проживал и завещания не составил, а никаких письменных свидетельств, подвердающих право собственности, которые были у него на руках, не осталось. Здесь Росреестр имеет достаточно широкие возможности не подтверждать, кто является действительно наследником.
А может, в недалеком будущем примут поправку в Закон, что, если гражданин по нормам распределения, в жилье не нуждается, то и наследство ему ни к чему. Здесь и строить-то ничего не надо, только перераспределить
Получается, что человек, который заслужил, заработал жильё, просто не может проживать и обладать недвижимостью один, это опасно. Ситуация обязывает, нe смотря ни на что, жить трем поколениям в одной квартире, которые на практике редко могут уживаться без конфликтов. То есть каждый должен жить в состоянии — коммуналки либо общаги, хотя и родственной пожизненно.
О каком улучшении жилищных условий может тогда идти речь.
УГРОЗА НАЦИОНАЛЬНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ
Данная ситуация так же приводит к утечке специалистов научно-техническ
Покупатели нового жилья, плательщика ипотеки в большинстве случаев на последние деньги и даже в долг купившие квартиры, не получат от государства свидетельства, что именно они являются собственниками. Может в этом случае получать квартиры по договору соц. найма? Тогда и деньги вкладывать не надо и ипотечные кредиты брать тоже.
Но если подрядчики хотят иметь сверх прибыли от продаж своих квадратных метров, то и документы на собственность должны выдаваться на соответствующем уровне защиты, они должны быть на руках у собственника, а не в электронном виде в непонятно где находящихся и кем контролируемых электронных базах и не на уровне справок. Получается ситуация равноценная тому, что товар вам хотят продать, но документы на него оставить у себя.
Так что же задумал Минэкономразвити
Потихонечку все присвоить, «постричь стадо по одному»? Так, чтобы не было массовых выступлений недовольных? Что, для представителей всех силовых структур внегласно будет вестись другая база «неприкасаемых», дабы гнев не вызвать?
А кто просчитает ситуацию, в которой пострадавший бывший военный специалист, хотя и срочник не начнёт свою войну с ближайшим отделом Росреестра, отчаявшись доказать свои права? Хорошо, если отработает только этот сценарий и станет прецедентом для отмены новых норм регламентирующих отношения собственника и Росреестра.
Обесценивание денег путём реформ, очередной обвал рынка валют возмущение, конечно, вызывают, но не критичное. Присвоить фабрики, пахотные земли в РФ можно, менталитет населения позволяет, даже внимания никто не обратит… Но Жилье может стать критической массой. Интересно, по чьей указке действует Минэкономразвити
Есть ли цель все отнять, а потом милостиво раздать по нормам распределения, посчитав, что многие, кто получил квартиры по наследству, используют их как источник дохода, сдавая в наём, а сами по себе в жилье не нуждаются?
ИСТОРИЯ НОВОЙ ВАУЧЕРИЗАЦИИ
Теперь рассмотрим, как все начиналось, как был сделан предыдущий шаг этой многоходовки.
Так как с 15-го июля 2015 года, по инициативе Министерства Экономического Развития, руководитель которого Улюкаев А. Н. (в 2003году член Союза Правых сил, то есть соратник Чубайса, Гайдара и прочих «РЕФОМАТОРОВ-ПРИ
Такая же реформа имеет место и на Украине, но там понятно: пришли к власти «вредители, враги народа», выполняющие заказ Госдепа США по развалу страны и готовые приватизировать в собственность даже людей. И население проголосовало официально за свою «ЕДИНУЮ УКРАИНУ». А кто сможет ответить, почему в России такая же реформа и к тому же практически одновременно.
Это изменение формы документа даёт возможность Росреестру быть не регистрационным органом как это должно быть по закону, а владельцем недвижимого имущества граждан РФ по факту. Говоря языком народа — «что охраняешь — то и имеешь.» То есть недвижимое имущество и его сохранность и право обладания недвижимым имуществом граждан полностью зависит от личных качеств гос. регистратора, который святым не является, так как все ваши личные данные, включая ксерокопию паспорта, копию его в электронном виде, образцы вашей подписи и, возможно, даже отпечатки ваших пальцев в их базе уже есть, потому что уже были внесены в базы и картотеки при регистрации вашего права на недвижимость; и мошеннику, особенно если он в сговоре со служащими Росреестра или самим служащим, внести в базу другую запись о регистрации права на ваше недвижимое имущество не составит большого труда, даже если у вас на руках уведомление о невозможности действий без вашего личного присутствия.
Аналогичные схемы применяются не совсем честными предпринимателям
И вот на руках у вас только два ничем не защищенных документа. По сути это обычные бумажки уровня защиты накладных и товарных чеков, к тому же которые печатает Росреестр, выдает Росреестр, аннулирует и уничтожает опять-таки Росреестр.
А ранее изготовлением бланков вышеупомянутых документов занималсяГосзнак, и все бланки имели свои номера, то есть были под отчетны… Из чего следует, что намеренно была снята необходимая система контроля. «Реформаторы» поначалу в лице А.Чубайса, а потом и их последователей, за 25лет уже доказали, то что можно присвоить обязательно будет присвоено.
И теперь рассмотрим следующий сценарий: Вас уведомляют, что ваша, к примеру, квартира вовсе уже и не ваша и по документам вы её продали, подарили, обменяли с доплатой и тому подобное.
Вы спешите искать управу на мошенников в МФЦ или территориальное подразделение Росреестра вплоть до головного. А там заявляют, что сделка у вас чистая, то есть все законно и согласно записи о регистрации права в базе данных, собственником уже являетесь не вы. А на заявление, что у вас на руках документы, вам могут ответить, что, возможно, вы их подделали и являетесь мошенником.
МОЖНО ЛИ ЗАЩИТИТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ?
Вы подаете в суд, либо обращаетесь в прокуратуру и т.д. Те, в свою очередь, в связи с вашим заявлением посылают запрос в Росреестр о том, являетесь ли вы правообладателем
А правоохранители шуток не любят. И в деле, заведенном по вашему заявлению, вы уже фигурируете как подозреваемый в мошенничестве и подделке документов, а это уже уголовно наказуемое деяние. И, в этом случае, ещё и в особо крупном размере.
В виду того, что на практике за преступную халатность привлекают только в случае наступления последствий. Но как доказать, что эти последствия наступили? Так как, естественно, никто не захочет брать на себя вину в действии либо бездействии предусмотренным Уголовным Кодексом РФ, а тем более добровольно.
Начальство также будет стараться оправдать своих подчинённых, потому что за них отвечает, а равно и подчиненные будут оправдывать начальство так как сработает страх потерять рабочее место, не получить премии, либо при смене начальства остаться не у дел, так как придет «другая команда».
Ни для кого не секрет и по личному опыту знает каждый, что даже на не очень престижных, но «хлебных» местах работают либо родственники, либо, так называемые «свои», а тем более на «ключевые посты» с улицы точно не попадают, особенно на гос. службе. Скорее всего «команды» набирают по рекомендации — национальная традиция, так сказать.
А «своих» в трудной ситуации у нас не бросают, особенно, если от них зависят материально. И, естественно, никто ваши права на недвижимость в этой ситуации отстаивать не будет, а напротив, будут искать контраргументы и приёмы.
Например, имеют возможность, усыпя вашу бдительность, заменить и без того незащищённые документы цветным ксероксом, либо копией, сделанной на цветном принтере и так далее. Так как копии формы бланков, которые нам выдают с 15 июля 2015года, на глаз для не искушенного человека неотличимы. И какие гарантии в том, что «ответственные лица» или их коллеги не совершат подмену, ради того, чтобы помочь уйти от уголовной ответственности тем самым «своим » или «кормильцу-шефу»
Вообщем и печать гербовая тоже не спасение. Владельцы малых предприятий и всякого рода ИП заказывают изготовление таких печатей легально. Так кто может поручиться за то, что никто из исполнителей таких заказов не изготавливает им печати, так сказать, не официально, но несколько дороже.
Вот так обычный честный гражданин может оказаться без недвижимого имущества (собственности) и ещё под подозрением следственных органов всего лишь начав доказывать, что он правообладатель, начнет отстаивать своё право на жилье т.п. А Вам скажут, что Вы правообладателем не являетесь, и на законном основании им является уже другое лицо. Посмотрите статистику: сколько в Москве людей потеряли свое жильё?
КАК ОБЕЗОПАСИТЬ ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ?
Теперь рассмотрим причины, по которым следует иметь документы на недвижимость, защищенные на уровне денежных купюр. И возможности Рос реестра, которые появляются у его служащих, если ваши свидетельства о собственности уведомления «о невозможности каких либо действий относительно жилья им прочей недвижимости без личного присутствия правообладателя «не защищены на уровне приближенном к защите денежных купюр».
Причина1. В принципе никому (не ведомству, не организации пускай даже государственным) несмотря ни на какие заверения в надежности электронных баз, кстати говоря, подверженных влиянию вирусов, скачков напряжения и просто намеренному, либо ошибочному влиянию человека нельзя доверять сохранность своей недвижимости под честное слово, чем на практике и являются новые реформированные свидетельства и уведомления, тем более руководителю Минэкономразвити
Если кто-то скажет про совесть, то люди, готовые идти под самый гуманный суд, скорее всего и были только в старых советских фильмах и вместе с ними же и исчезли, а если и были в реальности, то перевелись в начале 90х. Из этого делаем вывод, что человеческий фактор учитывать тоже нужно.
Абсолютно другая ситуация с документами, бланки которых защищены на уровне приближенном к денежным купюрам. Их невозможно подделать на качественном уровне с помощью принтеров и ксероксов, не только пользуясь случаем, но готовясь заранее.
И в случае, если у вас на руках документ с высоким уровнем защиты, следствию уже перед тем, как выдвинуть Вам обвинение в мошенничестве и подделке документов, придётся ответить на ряд вопросов:
1.Почему вышеупомянутые свидетельство и уведомление остались у Вас на руках, если вы уже не правообладатель?
2.Как получилось, что они не были изъяты во время сделки?
А, следовательно, проводили в этом случае данную сделку или нет?
3.Для предъявления обвинения необходимо будет выяснить, как вы подделали бланки такого качества. Если подделали не вы, то где вы взяли бланки, и на каком станке, и какие клише, краска и прочие технические средства применялись для изготовления.
4.Кто ваши сообщники?
Не каждому же можно присвоить уровень профессиональног
Остаются только те, кто имеет выход на гос. структуры и работает в сговоре с ними.
Но если у вас на руках документы с надлежащей защитой, то возможно успешно оспаривать в суде преступные действия.
Ещё один немаловажный фактор — уже нельзя будет уйти от ответственности, выдвинув встречные обвинения, «переведя стрелки на вас».
А для того, чтобы склонить следствие на свою сторону, им нужно будет оплатить всех ведущих и имеющих к данному делу отношение должностных лиц, конечно, в том случае, если они «берут», а учитывая все степени риска со сроками, предусмотренными УК РФ, могут запросить суммы, которые сделают аферу просто нерентабельной.
Следующий вариант аферы может быть в том, что кто-нибудь, без вашего личного участия, даже в случае, если в едином Государственном реестре есть запись о невозможности сделок и внесении информации о всякого рода обременениях без вашего личного участия. Из-за того, что опять-таки защита бланка данного уведомления так же отсутствует. Оно представляет собой обычное письмо, справку, выписку, но никак не документ, защищающий юридически объект стоимостью несколько миллионов рублей, а в Москве до десятков миллионов.
В отдельных случаях гос.регистраторы отказываются заверять гербовой печатью данное уведомление, а без печати организации, ответственной за внесения подобных записей, — это даже и не документ и, следовательно, ни к чему не обязывает. И в этой ситуации, все оказывается в руках гос. регистратора.
ИЗ ПРАКТИКИ РАБОТЫ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ГОС РЕЕСТРА г. МОСКВЫ
Рассмотрим реальную ситуацию, как гос.регистратор, госпожа Бекасова, занимающая должность в территориальном отделе Росреестра ответственном за ЮВАО г. Москвы оформляет данные уведомления.
Вариант 1.Уведомление по сути читается только частично: не читается фамилия регистратора, то есть спросить не с кого. Лицо, оформившее документ, осталось неизвестным! И это даёт возможность начальнику территориального отдела сказать: что это не их документ. Подпись напоминает галочку для отметок на полях, и идентифицировать регистратора по такой подписи, скорее всего, не представится возможным. И, наконец, нет гербовой и вообще какой-либо печати, а документ её иметь должен. В противном случае – это не документ. Что вкупе сводит к нулю ваши вполне законные действия относительно юридической защиты собственного жилья.
С какой целью нарушена данная форма уведомления остаётся только догадываться. Но есть предположения:
1.Случайность. Но документ оформляли как минимум два человека. Это точно сам гос.регистратор и исполнитель. И что получается: ни один из двоих не заметил, что отправляет. Понятно, что тому, кто упаковывал уведомление в пакет либо сказали, что это не его дело, либо он сам оставил это на усмотрение вышестоящих.
В этом случае, гос.регистратор и исполнитель просто не соответствуют занимаемым должностям.
Некоторые работники Росреестра при МФЦ комментируют, что, возможно, такое не совсем правильное оформление — для их внутреннего пользования, а вам пришлют по почте нормальное — правильно оформленное, как должно и быть, так как один экземпляр приходит в МФЦ и вам, по ошибке, выдали уведомление «внутреннее», так что причин для волнения нет и, что, вообще, этот документ иметь не обязательно. Это Росреестр ставит определенный «флажок для себя». то есть доказательство, что вы провели определенное действие юридического характера на руках вам иметь совсем не обязательно . Но в итоге и по почте, к сожалению, тоже ничего не пришло.
2. Не манипуляция ли все это и обычная проверка на интеллект? То есть наблюдение, как потенциальный «клиент» реагирует. Принимает ли все как есть, будет ли требовать соблюдения норм закона, хватит ли у вас сил, терпения, знаний или устанет и ввиду нехватки времени, осознав, что изменить ничего не в силах и перестанет сопротивляться. Своеобразная разведка, можно ли вас «разрабатывать» на предмет отъема недвижимости. Насколько это будет легко и как далеко вы пойдете, отстаивая своё.
Далее в Росреестр через МФЦ был послан запрос об исправлении так называемой технической ошибки с просьбой оформить документ по всем правилам.
В официальном письме, составленном служащими МФЦ, копия которого выдаётся в виде расписки и приложенным письмом, лично от себя с подробным описанием, каким должен быть данный документ.
Спустя 36 дней, вместо положенных на исправление 7 дней, на мобильный телефон 17-го декабря 2015 года, за 10 минут до начала конференции Президента РФ, с пометкой dita mfc пришло sms «ожидаем вас для получения документов». Но работники МФЦ, через который был сделан запрос по телефону, отвечали, что документа с таким номером в наличии нет. Далее во всех архивах по телефонам, номера которых опубликованы на сайтах Росреестра, найти исправленный документ так же не представилось возможным ввиду его отсутствия в данных архивах.
И что это? Чувство юмора или попытка показать, что они «хозяева положения «и все равно сделают против Вас, так как задумали?
Также же госпожа Миляева, представитель руководящего состава представляющих Ро реестр в МФЦ по адресу г.Москва, Люблинская ул, д.53, на словах пообещала выяснить и оказать содействие в исправлении данной ошибки, но по городскому номеру с ней почему-то не соединяли, а при звонках на мобильный номер, указанный в её визитной карточке, после нескольких гудков происходил сброс. При личных визитах ссылалась на занятость ввиду якобы проходящей проверки.
На два последующих требования оформить документ надлежащим образом, где одно из обращений включало в себя даже примеры (копии аналогичных уведомлений, оформленных через другие МФЦ и территориальные отделы Росреестра)
На что на мобильный телефон с помeткой Rosreestr77 приходило сообщение «отказать в регистрации.», хотя речь о регистрации не шла, право уже было зарегистрировано
После чего был визит на прием к депутатам Госдумы партий КПРФ, СР, ЛДПР с просьбой помочь в решении данной проблемы.
В Единую Россию обращения не было, так как одна из её депутатов, оказывающая безвоздмездную юридическую помощь, задала вопрос, «а зачем вам защищенное свидетельство? » «Вы что не доверяете»?
Доверие? А кому? Партийному соратнику Чубайса? Пусть даже бывшему и тем более под «честное слово» так как новое свидетельство ничем как «Честным словом Улюкаева» назвать нельзя в виду того, что защищено оно ненадлежаще, если точно, то незащищено совсем, а ненадлежащая защита есть нарушение ГК РФ.
Юристом ЕР в дополнение было показано свидетельство о собственности государственного юр лица, со словами: «Нам выдали такое же». Получается, что данный юрист лукавит и намеренно стирает грань между частной и гос. собственностью?
Так же январское обращение во «всероссийский народный фронт», приемная которого расположена на Патриарших прудах в Москве к августу осталось без ответа.
В БЮРОКРАТИЧЕСКИХ ДЕБРЯХ БЕЗОТВЕТСТВЕННОС
Подвижка началась только после обращений по телефону в Центральный отдел Росреестра на Большой Тульской, и подачи письменного обращения с перечисленными нарушениями, допущенными в Юго-восточном отделении на имя господина Майданова, главы данного ведомства. Обратным адресом для получения ответа на этот раз был уже не адрес непосредственно заявителя, а адресс Федерального комитета по борьбе с коррупцией в высших эшелонах власти. В виду того, что заявитель и сам является членом данного комитета.
Так же после личного визита на приём к одному из заместителей Майданова, на котором был поставлен конкретный вопрос, почему в разных отделах Росреестра относительно одного и того же объекта недвижимости(ква
Так же на приёме у исполняющего обязанности заместителя Майдановагосподина Зайцева было составлено письменное обращение, к которому были подшиты копии всех письменных обращений в Юго-восточный филиал Росреестра за последние месяцы, а также расписки МФЦ, через который велась переписка и все ответы юго-восточного филиала, имеющие нарушения. Все вышеупомянутые уведомления, не имеющие печати и письменные ответы, в которых гос. регистратором ошибки официально не признавались.
В устной беседе имело место замечание, что после принятия решения комиссией за данные ошибки грозят регистратору либо строгим выговором, либо не полным служебным соответствием.
Но ответное официальное письмо содержало лишь извинения за частично не читаемый текст и не более. Все остальное лишь оправдывало гос регистратора.
1.Прилагалось письмо, заверенное гербовой печатью, что данное уведомление уже выдано повторно с читаемой текстовой информациией и соответствующая запись внесена в единый гос. реестр.
О том, что повторное уведомление опять-таки не было заверено печатью и для предьявления в суд в случае прецедента годным не будет, не было сказано ни слова.
Но требовалось не письменное заверение, а само уведомление надлежаще оформленное. Так как суд потребует именно уведомление надлежаще оформленное, а не заверения, что оно было или существовало. И соответственно суд задаст вопрос, не отменена ли (аннулирована) запись о невозможности действий по доверенности по воле самого правообладателя. И не в мошеннических ли целях заявитель использует данное письмо, подтверждающее, что данное уведомление выдано?
И опять ловушка, но более совершенная. Это уже на уровне исполняющего обязанности главы Рос реестра по юго-востоку г Москвы.
(По площади и населённости округ Москвы равен городу миллионнику).
Также в ответном письме были даны подробные разъяснения о том, что по законодательству гражданин может вовсе не иметь свидетельства о собственности, так как все записи о наличии у владельцев недвижимости и так занесены в базу ЕГРП, а свидетельство можно получить по желанию, но в принципе можно жить и без него, так как законодательство гарантирует сохранение всех прав собственности.
И опять лукавство. Конечно же, законодательство гарантирует, но это равноценно, если провести параллель с электро и прочей техникой, надеясь на то, что аварийные системы включатся автоматически.
Так же не понятно — на какого же дремучего умственно отсталого индивида был рассчитан довод: «На новой форме свидетельства присутствует изображение герба РФ!»
И никакой аргументации по поводу защиты данного герба, потому что защиты нет.
Так как само по себе изображение герба ничего не гарантирует. На обложке для паспорта, стоимость которой сто рублей, оно тоже присутствует, но никакой юридической силы не имеет.
И здесь назревает вопрос: как можно доверять госслужащим, проводящим вышеописанные манипуляции с документами и в принципе напрямую оказывающим влияние на собственника письменно заявляя, что документальных свидетельств и уведомлений о невозможности сделок без личного присутствия можно вовсе не иметь на руках, а следовательно, и не иметь доказательств, что данный объект зарегистрирован на Вас и без Вашего личного присутствия переоформление невозможно? Так как из вышесказанного ясно видно, что доверия они не заслуживают даже на уровне исполняющих обязанности глав округов.
Также вызывает недоверие утверждение, что наличие печати на вышеупомянутом уведомлении, выданном Северо-западным отделением Росреестра в феврале, обуславливается январским изменением формы данного документа. Но в этом случае как быть с тем, что повторное уведомление Юго- восточным отделом выдано было уже в марте, и опять не заверенное печатью.
И еще одно дополнение. Ввиду того, что письмо, содержащее ответ Юго -восточного отдела включает в себя несколько страниц машинописного текста скреплённых степлером. Так как печать и подпись служащих поставленны только на двух из них, а не на каждой странице как в МВД, то это даёт возможность данным госслужащим отказаться от своих слов и выдвинуть встречное обвинение заявителю в подделке.
Выход один: брать бумажные документы (свидетельства о собственности и уведомления о невозможности сделок без личного участия) с максимальной степенью защиты, которая только возможна, и желательно с максимально защищенными дубликатами, которые будут действительны не на день выдачи, а пока не уничтожены. И только в этом случае может быть исключена фальсификация данных документов должностными лицами Росреестра. То есть создать ситуацию, в которой владелец контролирует ситуацию, а Росреестр вносит в ЕГРП записи о зарегистрированн
При несовпадении данных только в этой ситуации возможно объективное расследование на предмет выявления действительно произошедших технических ошибок, возможных подделок или возможных фальсификаций гос. служащими документов как электронных, так и обычных бумажных.
Миф о том, что электронные базы самое, что ни на есть надежное, можно развеять на конкретном примере:
Заявителю на фактический адрес пришло судебное постановление от межрайонного отделения судебных приставов на предмет, что некое лицо согласно электронным базам ГИБДД, проживающее по фактическому адресу заявителя, нарушило правила дорожного движения (ПДД) согласно видеофиксации.
Обычная ошибка, достаточно распространённая
Но при отсутствии какой-либо защиты на документах, такие ошибки, мягко говоря, беспокоиться заставляют. А в данном вышеописанном случае, когда служащие Росреестра в течение длительного времени делают все, чтобы не ставить гербовую печать на бумажное уведомление о невозможности каких либо действий относительно квартиры без личного присутствия в течении месяцев, заставляет нерничать.
Можно запросить выписку из домой книги? То есть практически «предупредить», возможно, нечестных служащих о том, что вам уже известен факт фальсификации.
Значит, начинать надо со службы судебных приставов. Но данная служба в таких случаях отказывается информировать лиц, против которых возможно уже совершено правонарушение о том, что послужило основанием для выписки судебного постановления, посылая заявителя в следственный комитет, в прокуратуру и другие подобные службы.
Остаются центральные УФМС и ГИБДД, где возможно узнать, зарегистрировано ли по вашему адресу еще какое-либо неизвестное вам лицо согласно их базам данных. В обеих службах, очереди на прием для подачи заявлений настолько огромны, что потеря двух рабочих дней точно гарантирована. И, ещё один день, на посещение судебных приставов.
Ответ УФМС и ГИБДД вы получите не сразу, а по федеральному закону как минимум через месяц.
В данном конкретном рассмотренном случае из центральной УФМС ответили что никто, кроме владельца, не зарегистрирован по данному адресу.
А ГИБДД принесло свои извинения и уведомило, что техническая ошибка в электронной базе данных была исправлена.
И вот здесь возникает вопрос: что электронные базы Рос реестра надежней электронных баз МВД? Лучше финансируются и содержатся? Скорее всего — нет ввиду того, что на Большой Тульской в центральной приёмной ксерокопии документов заявителей посылают делать в ближайший торговый центр.
Так почему же ГИБДД признаёт совершенные ошибки, а Росреестр нет? Возможно потому, что недвижимость не сфера влияния ГИБДД и никакой выгоды в данной нише ГИБДД извлечь для себя не может, в отличие от Росреестра.
Теперь о выгоде.
Автостраховщикам
Свидетельство о гос регистрации юридического лица так же обладает высокой степенью защиты, если даже речь идёт о торговом павильоне, площадью метр на метр.
Так же высокую степень защиты имеет и свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган. Здесь выгодность защиты просто бесспорна.
Экспликация-доку
Из чего можно прийти к выводу, что не надлежащая защищенность или отсутствие свидетельств о собственности на недвижимость, как таковых, просто выгодна … Кому — это уже вопрос отдельный и остаётся открытым. Его надо изучать всем миром.
Никто не вправе диктовать населению РФ, за какую партию голосовать на выборах 18-го сентября, но из данного материала понятно, против какой партии голосовать надо совершенно точно.
И имея в виду, что В.В. Путин на последней своей пресс-конференци
Любопытно, что ни один вопрос об отмене защищенной формы свидетельства о собственности и о том почему не предусмотрена защита на уведомлениях о невозможности сделок с недвижимостью без личного присутствия правообладателя господа обслуживающие Президентские конференции в эфир не пропустили ни в декабре, ни в январе… Для них вопросы о пирожках оказались намного удобней имеющей Федеральное значение проблемы.
Есть такое понятие БАРРАЖ. Оно означает демонстрацию ложных намерений, отвлечение внимания людей от истинных действий. 12 августа в 19.30 по каналу НТВ показали передачу «Красная крыша». Так вот это был типичный барраж! Попытка замаскировать грабеж всего народа среди бела дня нашими господами-реформ
Удачи Вам на выборах 18 сентября 2016 года.
Алексей Давыдов, член Антикоррупционно
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
