Жители ЖК «Триколор» (Москва, Проспект Мира, д. 188Б) столкнулись с тем, что во время проведения с 11 мая 2022 г. по 30 сентября 2022 г., Общего Собрания Собственников (Далее – «ОСС)», были подделаны подписи ряда жильцов, доля фальшивых голосов составила 35.6%. Согласно этому ОСС, на 15% повышались тарифы на услуги УК «Сити Сервис» (ОГРН 114746081922, руководит депутат фракции «Единая Россия» Совета депутатов муниципального округа Ростокино в г. Москве Емельянова Светлана Николаевна). Инициативная группа жильцов подала иск в Останкинский суд Москвы (дело №02-3277/2023). Иск инициативной группы жильцов был удовлетворён. Так же жильцы двух других корпусов подали иски (02-2961/2023, 02-2880/2023), которые на этапе рассмотрения. Всего подано 3 иска
Сразу после подачи первого иска инициаторы первого ОСС, вероятно связанные с УК, организовали ещё одно ОСС, проводимое с 24 мая 2023 г по 21 августа 2023 г. Второе ОСС повторяет первое, признанное незаконным, утверждая повышенные тарифы задним числом. Жильцы опасаются, что проводимое в настоящее время ОСС также будет сфальсифицировано.
Проблема усугубляется тем, что степень износа основных фондов ЖК превышает все допустимые пределы и создаёт реальную угрозу безопасности жильцов. На протяжении последних нескольких лет коммунальная инфраструктура дома находится в плохом состоянии: не проводится плановый текущий ремонт, не вывозится мусор, периодически выходят из строя лифты, подъезды находятся в антисанитарном состоянии.
Собственниками ЖК отправлено уже более тысячи заявок через сервис «Наш Город»; отправлены жалобы в МЧС, Роспотребнадзор, ФСБ, Управу, Правительство Москвы
Размер коммунальных платежей, взымаемых УК «Сити Сервис» почти в два раза превышает размер аналогичных платежей, взымаемых ГБУ «Жилищник». Также явно завышенным являются затраты на охрану, составляющие около 2,6 млн в месяц. рублей за три корпуса ЖК. Несмотря на завышенные затраты на охранную деятельность, охрана жилого комплекса не осуществляется должным образом: на внешнем периметре ЖК не соблюдается пропускной режим, консьержи в подъездах пропускают всех заходящих, не интересуясь местом их следования. В лифтах установлены самые дешевые камеры, фактически не производящие сьёмку.
По запросу Инициативной Группы в технических помещениях ФСБ выявила проживание неустановленных лиц (нелегальных трудовых мигрантов).
У жильцов дома есть основания полагать, что всё вышеперечисленное является следствием нецелевого расходования денежных средств и халатного отношения УК «Сити Сервис» к исполнению своих непосредственных обязанностей по управлению многоквартирным домом.
Таким образом, на примере данного жилищного комплекса мы видим системную проблему города Москвы – практическая невозможность замены недобросовестной управляющей компании; неработающие институты, осуществляющие надзор в области жилищно-коммунального хозяйства – Мосжилинспекция, территориальные органы правительства Москвы (управа, префектура).
Далее Ольга Кравчук сказала о проводящейся уплотнительной застройке района Ростокино – строятся новые коммерческие жилые комплексы -ЖК «Режиссер» (рядом с ВГИКом) и ЖК «Союз» (территория стадиона «Искра), используя «старую» транспортную и социальную инфраструктуру, без ввода новых медицинских и образовательных учреждений.
Кандидат Л.А. Зюганов поддерживает мысль о необходимости полного прекращения коммерческого строительства в районах «старой» застройки и ориентации на возведение медицинских и социальных объектов.
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
