Организатор круглого стола «В защиту собственников жилья, против квартирного рейдерства», депутат московской городской Думы Николай Зубрилин.
Депутат Мосгордумы Николай Зубрилин: «К теме квартирного рейдерства мы обращаемся не впервые, по ряду озвученных проблем исполнительные, правоохранительные, судебные органы столицы уже приняли решения. Однако ситуация с квартирным рейдерством в столице по-прежнему остается острой. Объясняется это тем, что в действующем законодательстве имеется целый ряд пробелов, и рейдеры, пользуясь этим, активно перестраиваются, задействуют в своей деятельности новые механизмы. К сожалению, зачастую они находят покровительство и во властных структурах. Чтобы с этим покончить, федеральным и городским властям необходимо проявить волю и принципиальность — у них для этого есть все инструменты. Государство должно на деле доказать, что оно является социально-ориентированным, и встать на защиту своих граждан».
Правозащитник, ответственный координатор общественно-правозащитного движения Елена Евсеева: «Источники криминализации рынка жилой недвижимости и возникновения квартирного рейдерства общеизвестны. На основании незаключенных договоров купли-продажи или дарения незаконно регистрируется право собственности на не выделенные в натуре доли жилых помещений. Нотариат удостоверяет сделки продажи долей посторонним лицам, в содержании которых отсутствует предмет договора. Когда же дело доходит до суда, тот отказывается признать сделки по продаже или дарению третьим лицам не выделенных в натуре долей в праве на квартиру недействительными, ссылаясь на то, что законность сделки подтверждена ее регистрацией в Росреестре».
Елена Моставичене: «Полиция и прокуратура, отказывая в возбуждении уголовного дела по факту вторжения в жилище без согласия владельцев, ссылаются на факт регистрации собственности квартирных рейдеров на долю квартиры. Право собственности, по их убеждению, позволяет рейдерам избивать людей, склонять их к кабальной сделке, а факты истязания людей следственные органы считают не уголовным преступлением, а «гражданско-правовыми отношениями». Росреестр почему-то признается ими организацией, стоящей выше судебной, исполнительной власти».
Участники круглого стола высказали ряд претензий в адрес финансовых органов из-за того, что на рынке в течение многих лет присутствуют мошенники, объединившиеся в преступные группы. Они предоставляют займы под залог квартир в целях завладения жильем. Собравшиеся призвали правоохранительные органы активизировать работу по расчистке рынка финансовых услуг от разного рода мошеннических контор.
Присутствовавшие на заседании круглого стола представители ГУ МВД по городу Москве и Росреестра, в свою очередь, отметили, что многие озвученные проблемы вызваны пробелами в действующих Гражданском, Уголовно-процессуальном и Жилищном кодексах. Они призвали разработать законодательную инициативу, которая позволила бы решить проблему квартирного рейдерства.
В принятой по итогам заседания круглого стола резолюции его участники призвали обеспечить принцип неотвратимости уголовного наказания в отношении рейдеров независимо от схемы и способа преступления; привлекать в качестве ответчиков в гражданский процесс регистраторов Росреестра и нотариусов; усилить общественную экспертизу судебных решений при рассмотрении дел по квартирному рейдерству. Кроме этого, решено совместными усилиями разработать и утвердить методические рекомендации для нотариусов при удостоверении сделок с не выделенными в натуре долями в праве на неделимый объект жилой недвижимости.
По сообщению Пресс-службы Московской городской Думы.
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
