В России существует уникальный экономический индикатор, который лучше и точнее любых аналитиков указывает на состояние экономики в стране. Помните 90-е годы, когда был распахан под картошку и овощи любой клочок земли, даже полоса земли вдоль железной дороги? Эти голодные годы благополучно миновали, самодеятельные огородики заросли бурьяном, мало того, многие дачи оказались брошенными, а оставшиеся любители-дачники больше предпочитали украшать свои участки розами и альпийскими горками нежели корпеть над грядками морковки.
И ВОТ В ЭТОМ ГОДУ ситуация стала резко меняться. Я вижу, как мои загородные соседи, прошлые годы предпочитавшие проводить в Турции или Греции, взялись за лопаты, завезли своих детей, кошек и собак и проводят лето, пропалывая грядки. Весной семена картофеля, гороха, кабачков раскупались как никогда активно. Практически все огороды вспаханы и засеяны. Таким образом, народ пытается амортизировать для себя последствия кризиса, вызванного бездарным правлением властей.
Однако вопреки здравому смыслу, вместо того чтобы как можно больше облегчить жизнь дачников-огородников, поддержать их в стремлении самостоятельно прокормиться, чиновники предпочитают рассматривать эту категорию граждан как один из источников пополнения бюджета.
Этот год принес дачникам и садоводам неприятные изменения.
С 1 декабря 2015 года вступил в силу скандальный закон №251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Отныне дачник может неожиданно обнаружить, что собственником участка он уже не является. Инспектора особенно не заморачиваются: земля может быть и обработана, но найти массу нарушений всегда можно, было бы желание. Землю по суду уже начали отбирать у бывших колхозников, владеющих несколькими гектарами. На очереди — обладатели шести соток.
Не отберут — так обложат поборами. Последняя кадастровая оценка земель, например, в Московской области завысила цену участков в разы, подняв соответственно и величину земельного налога. Мало того что подмосковные дачники стали получать налоговые уведомления до 10 тысяч рублей и выше, с них ещё захотели снять «доплату» за прошлые годы. Конечно, теоретически недовольные «землевладельцы» могут обращаться в суд, требовать пересмотра кадастровой стоимости участка, но ведь на это придётся потратить столько сил, времени и денег, что далеко не всякому под силу.
Примечательно, что интерес властей к дачникам и садоводам резко падает, когда дело касается в течение десятилетий накопившихся проблем. Таких, например, как состояние дорог или организация вывоза мусора. Нищие как церковные мыши местные власти не в состоянии справиться с этим в населённых пунктах, им не до дачников, которым предлагается чинить дороги и нанимать мусоровозы за свой счёт. В итоге нередко дачные кооперативы утопают в горах мусора и грязи, а осенью ещё и в горах гниющих яблок, слив и прочих овощей-фруктов, которые дачники не в состоянии ни вывезти, ни переработать. Вот, казалось бы, простое решение импортозамещения: поощряйте на местах организацию сбора и переработки продуктов. Тут вам и рабочие места, и налоги в бюджет, и отечественная качественная еда. Так ведь нет. Активность законодателей направлена совсем в другую сторону.
На рассмотрение Госдумы вынесен очередной законопроект, предлагающий вывести земли, на которых находятся садовые и дачные товарищества и кооперативы, из статуса сельхозназначения и приписать к ближайшему населённому пункту. На первый взгляд, дачники от такого поворота лишь выиграют: теперь их проблемы с дорогами, мусором, тарифами станут головной болью муниципалитетов, кроме того, сбудется вечная мечта дачника — появится возможность прописаться в своём домишке. Если дачи превратятся в поселения, их жителей придётся обеспечить доступным транспортом, медицинской помощью, образовательными учреждениями, уличным освещением и т.д. На самом деле местная власть просто не в состоянии будет решить ни одну из этих проблем. Зато кадастровая стоимость участков и домов в черте населённого пункта сразу же вырастет. А это что значит? Да всё то же: рост налогов. И рост тарифов, так как в черте поселения они значительно выше. Единственный же плюс — возможность прописки — может обернуться тем, что здесь массово начнут прописываться мигранты. К тому же новое дыхание обретёт строительство на участках многоквартирных домов, с которым и сейчас-то муниципалитеты с трудом борются.
Дачник рассматривается чиновниками лишь как объект «для стрижки бабла». Вот и минстрой закинул удочку, предложив распространить государственный строительный надзор на малоэтажное строительство. Вот ведь где открывается для контролёров море возможностей: найти недочёты в строительстве индивидуального домишки для них ведь не проблема — успевай только выписывать штрафы…
О том, что картошка, выращенная на дачном участке, сегодня становится практически золотой, уже много писали и сокрушались. Действительно, в её себестоимость не входит только бесплатная рабсила, но это лишь малая часть расходов, зато новые налоги, непрозрачные тарифы, членские взносы, непонятные поборы и платежи, наконец, непомерно выросшие цены на проезд… Подсчитали — прослезились.
Но самая большая неприятность кроется в том, что дачник превращается, по сути, в современного крепостного, прикреплённого к своим шести соткам. Продать дачу сегодня ох как непросто. Ведь и покупатель понимает, насколько несоизмерима нынешняя заоблачная цена этого клочка земли с домишком с его реальной стоимостью. А пока не найдётся новый хозяин, хочешь не хочешь старому хозяину придётся платить все подати, которые, судя по активности властей, будут расти с каждым годом, и никуда он от них не сможет деться. И судя по сегодняшней тенденции, драть с нас будут последнюю шкуру, не постесняются.
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
