По материалам публикаций на сайте портала «Свободная пресса»
Ирина Мишина
Через две недели, с 1 июля, в России произойдет индексация тарифов на ЖКХ. Формально это плановое повышение, но в этом году рост будет рекордным за последние десять лет — от 4% до 21%. В среднем по стране рост цен за коммунальные услуги составит 11,9%. В Москве, по данным комитета Госдумы по ЖКХ, — 15%.
Первые платежки по новым расчетам придут в августе, но уже сейчас я могу посчитать примерную сумму своего нового коммунального платежа. Платежка за май составила около 12 300 рублей за трехкомнатную квартиру. В следующем месяце придется заплатить больше 14 тысяч рублей. Несложно понять: рост тарифов ЖКХ в июле превысит уровень инфляции. По данным аналитиков Сбербанка, за период с 27 мая по 2 июня недельная инфляция составила 0,05%, в годовом выражении — 9,66%. При этом с начала года по 2 июня потребительские цены выросли на 3,39%.
Иными словами, в нынешнем году индексация оказалась выше уровня текущей инфляции. В комитете Госдумы по ЖКХ говорят, что это связано с «накопленным эффектом»: в предыдущие годы индексации либо не проводились, либо были минимальными. Возникает закономерный вопрос: откуда взять деньги, если в России половина граждан зарабатывает менее 56,4 тыс. рублей в месяц — медианная зарплата на треть ниже средней (89 тыс.)
Все мы помним коммунальные аварии зимы 2024-го года. Тогда без тепла и света осталась половина Подмосковья, коммунальный катастрофы сотрясали страну от Подольска до Новосибирска. Во многих населенных пунктах разрывало трубы, заложенные еще в 70-х годах прошлого века. Удивительно не то, что они лопались, а то, сколько времени не проводился ремонт и замена устаревшего оборудования.
С 2025 года, согласно закону о бюджете, начался масштабный секвестр финансирования системы ЖКХ — на 43%, до 501 млрд рублей. В 2026 году траты сократятся еще на четверть, до 382 млрд рублей — минимума за 6 лет.
Как в этих условиях будет функционировать разрушающаяся система ЖКХ, остается вопросом. Очевидно, за счет роста тарифов ЖКХ.
При этом не лишне заметить, что на систему ЖКХ из федерального бюджета (не считая региональных) в 2024 году было выделено более 881 млрд рублей. Куда ушли эти деньги и почему не спасли обветшавшее советское оборудование — не понятно.
Государственные регуляторы, такие как Минэкономразвития и ФАС, обосновывают цифры, но прозрачности в тарифообразовании по-прежнему мало. Объективных и открытых данных в системе ЖКХ практически нет. Зато вопросов — масса. С ними мы обратились к заместителю председателя комитета Госдумы по ЖКХ Светлане Разворотневой.
«СП»: Почему разброс по регионам такой большой? Где-то тарифы ЖКХ планируется поднять на 4%, а где-то — на 21%. Разве это справедливо?
— Расхождения по регионам объясняются разными причинами. Прежде всего это состояние инфраструктуры. Где-то сети относительно современные, а где-то — старые и изношенные, требующие больших вложений.
Есть различия в плотности населения: в малонаселенных пунктах и разбросанных территориально поселках логистика и обслуживание дороже. Разные источники генерации тоже влияют: где-то есть доступ к водохранилищам, где-то их нет. Соответственно, доставка воды будет стоить намного дороже. Все это влияет на себестоимость услуг. Региональные власти подают свои заявки, ФАС их проверяет и утверждает.
«СП»: Но ведь по Конституции мы должны находиться в едином экономическом пространстве. Однако платить за одни и те же услуги в разных регионах приходится по-разному…
— Коридор цифр устанавливает правительство. Выше этих цифр квартплата подняться не может. Регионы не произвольно рисуют цифры. Даже в пределах одного муниципалитета стоимость услуг ЖКХ может быть разная. Где-то рядом АЭС, а какие-то регионы отдалены от ресурсов энергетики и водоснабжения. Соответственно, там тарифы будут выше. Вообще, было негласное поручение правительства: повышать квартплату не выше уровня инфляции…
«СП»: Но по факту рост квартплаты во многих регионах значительно превысит инфляцию. Естественно, возникает вопрос: выделенных в прошлом году из бюджета 881 млрд рублей оказалось недостаточно для реконструкции системы ЖКХ? И куда ушли все выделенные до этого миллиарды? Почему реконструкция устаревшего оборудования снова будет производиться фактически за счет потребителей?
— Поставлена задача бороться со злоупотреблениями. Коррупция в системе ЖКХ находится в ведении Следственного комитета, а не Госдумы. Мы только пишем законы. Вот сейчас будет жесткое требование к концессионерам: они должны инвестировать в оборудование. Раньше они брали в свои руки муниципальное имущество и вложений не делали. Сейчас тот, кто берет в управление инфраструктуру ЖКХ, в обязательном порядке должен вкладывать в ее развитие деньги.
«СП»: У потребителей «золотых» услуг ЖКХ извечный вопрос: куда идут эти деньги?
— Сейчас в квартплате за ЖКХ три основных составляющих. Это плата за коммунальные ресурсы, которые регулируются государством, стоимость коммунального имущества и стоимость капремонта. Хочу сказать, что стоимость некоторых ресурсов была занижена. Например, плата за кубометр воды в системе ЖКХ ниже, чем стоимость литра воды в магазине.
«СП»: Зато много тайн в графе «капитальный ремонт», за который мы ежемесячно платим немалые суммы. Наш дом стоит уже 16 лет, в нем провели только косметический ремонт. Ну как провели? Два мигранта неумело покрасили стены в подъезде. Еще заменили двери в подъездах, которые через месяц пришли в негодность. Выяснилось, что нам поставили межлифтовые тонкие дверцы. Поставщик исчез в неизвестном направлении, глава управы сменился.
— Ремонт в домах проводится, но никто не учитывает это в тарифах и никто не отслеживает, куда и как эти деньги тратятся, это факт. Часто деньги оседают в карманах менеджеров. Следком и Счетная палата, насколько мне известно, занимаются этим вопросом.
«СП»: Вам не кажется, что повышение тарифов ЖКХ на 21% может сделать владельцев квартир попросту неплатежеспособными. Например, квартплату в 20−30 тысяч рублей при медианной зарплате по России 56,4 тыс. мало кто осилит.
— У нас предусмотрена широкая система льгот. По льготным тарифам платят за ЖКХ, например, многодетные и лица, старше 70-и лет. Есть еще и такой инструмент, как субсидии. В разных городах они различаются. В Москве, например, сумма ежемесячной платы за ЖКХ не должна превышать 10% от общего дохода семьи. Если плата за ЖКХ превышает установленный в регионе предел соотношения платы за ЖКХ и семейного дохода — можно обратиться в ближайший МФЦ и получить субсидию, — подвела черту зампред комитета ГД по ЖКХ.
Официальные источники утверждают, что Россия по величине платы за коммунальные услуги в списке из 99 стран находится на 62-м месте. Возглавляет список Латвия, где плата за коммуналку составляет 321,66 доллара. Далее следуют Австрия (315 долларов), Чехия (291 доллар).
Однако, при этом не учитывается соотношение зарплат и стоимость ЖКХ. Если исходить из этого принципа подсчета, европейцы за ЖКХ в среднем 10% от своей зарплаты, а американцы — 4,7%.
Видимо, Россия скоро догонит и перегонит Европу. По крайней мере, с точки зрения трат на ЖКХ.
Комментарий редакции: Из года в год повышающийся уровне кварплаты заставляет всерьёз задуматься о первопричинах происходящего. Действительно «распил» средств, выделяемых на модернизацию инфраструктуры ЖКХ, способствует сохранению износа оборудования и, соответственно, дополнительному росту издержек. В немалой степени масло в огонь подливают сосредоточенные в ЖКХ коммерческие организации, произвольно и искусственно увеличивая затраты, накручивая стоимость разных услуг и т.д. Всё это — прямое следствие «реформирования» жилищно-коммунальной отрасли на «рыночный лад», устранения государства от ответственности за её состояния, перекладывания ответственности на плечи народа. Надо положить конец такому подходу. ЖКХ следует национализировать. Государство должно не допускать роста кварплаты, системно финансировать и координировать проведение модернизационных работ.
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
